Type Rumah 36 72: Denah, Desain, dan Memaksimalkan Ruang

Type Rumah – Bagi banyak orang, membeli rumah pertama adalah pencapaian besar. Salah satu tipe rumah yang paling populer di Indonesia adalah hunian type 36 72. Tipe ini dikenal sederhana namun tetap fungsional, sehingga cocok untuk keluarga kecil, pasangan baru menikah, atau pekerja yang menginginkan hunian praktis.

Artikel ini akan membahas tuntas tentang denah, desain, serta tips memaksimalkan rumah 36 72, termasuk pilihan rumah subsidi hingga inspirasi renovasinya.

Apa Itu Rumah Type 36 72?

Angka 36 menunjukkan luas bangunan (36 m²), sedangkan 72 adalah luas tanah (72 m²). Artinya, rumah ini memiliki bangunan berukuran sekitar 6 x 6 meter, dengan sisa lahan yang bisa dimanfaatkan sebagai halaman depan, belakang, atau carport.

Jika dibandingkan dengan hunian type 21 atau type 45, ukuran type 36 72 berada di tengah: tidak terlalu sempit, tapi juga tidak sebesar rumah menengah ke atas. Karena itu, hunian type 36 luas tanah 72 banyak dipilih oleh masyarakat kelas menengah dan keluarga muda.

Kelebihan Rumah Type 36 72

Mengapa tipe ini begitu populer? Berikut beberapa kelebihannya:

1. Harga lebih terjangkau dibanding rumah dengan luas bangunan lebih besar.

2. Cocok untuk keluarga kecil, biasanya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, dan ruang tamu.

3. Mudah perawatan karena ukurannya kompak.

4. Potensial dikembangkan – sisa lahan bisa dimanfaatkan, bahkan rumah bisa ditingkat menjadi dua lantai.

5. Banyak tersedia di perumahan type 36 72, baik subsidi maupun non-subsidi.

Denah Rumah Type 36 72

Salah satu daya tarik utama rumah ini adalah fleksibilitas denahnya.

Denah Standar

Biasanya hunian type 36 72 memiliki:

• 2 kamar tidur

• 1 kamar mandi

• Ruang tamu/keluarga

• Dapur sederhana

• Halaman depan dan belakang

Variasi Denah

• Denah dengan carport untuk Anda yang memiliki kendaraan.

• Denah open space yang menyatukan ruang tamu dan dapur agar terasa lebih luas.

• Denah rumah subsidi type 36 72 biasanya lebih sederhana dengan pembagian ruang standar, namun tetap bisa dimodifikasi.

Dengan ukuran tanah 72 m², Anda masih punya ruang tersisa untuk taman mini atau tempat cuci jemur di belakang.

Desain Rumah Type 36 72

Ukuran rumah yang kecil bukan berarti terbatas dalam desain. Dengan konsep yang tepat, hunian type 36 bisa terlihat modern dan nyaman.

Desain Eksterior

• Fasad minimalis dengan garis tegas dan warna netral.

• Penggunaan material sederhana seperti batu alam atau kayu agar terlihat alami.

• Penambahan kanopi atau teras kecil untuk kesan lega.

Desain Interior

• Gunakan warna cat terang (putih, krem, abu muda) untuk memberi kesan luas.

• Pilih furnitur multifungsi, seperti sofa bed atau meja lipat.

• Manfaatkan cahaya alami dengan jendela besar atau pintu kaca geser.

Inspirasi Gaya

• Minimalis modern: simpel tapi elegan.

• Skandinavia: banyak putih dengan sentuhan kayu.

• Tropis: cocok untuk iklim Indonesia, banyak ventilasi dan tanaman hijau.

Kata kunci yang bisa masuk di sini: desain hunian type 36 72, desain rumah 36 72, dan desain rumah ukuran 36 72.

Tips Mengoptimalkan Ruang Rumah Type 36 72

Agar rumah terasa lega dan nyaman, ada beberapa trik yang bisa diterapkan:

1. Manfaatkan ruang vertikal – gunakan rak dinding atau lemari tinggi.

2. Pisahkan area fungsional dengan partisi ringan seperti rak atau tirai, bukan tembok permanen.

3. Gunakan halaman belakang sebagai dapur terbuka atau area cuci jemur.

4. Jika memungkinkan, tambah lantai 2 untuk menambah ruang kamar atau ruang keluarga.

Rumah Subsidi Type 36 72

Pemerintah Indonesia banyak menawarkan rumah subsidi type 36 72 sebagai bagian dari program perumahan rakyat.

Kelebihannya:

• Harga lebih murah karena disubsidi pemerintah.

• Cicilan ringan dengan tenor panjang.

• Lokasi biasanya dalam kawasan perumahan terintegrasi.

Kekurangannya:

• Desain standar dan minim variasi.

• Luas tanah terbatas untuk pengembangan.

Namun, bagi keluarga muda, rumah subsidi type ini tetap menjadi pilihan cerdas untuk memulai.

Perumahan Type 36 72 di Indonesia

Mengapa banyak perumahan menawarkan type ini?

• Permintaan tinggi karena harga terjangkau.

• Cocok untuk segmen masyarakat menengah.

• Luas tanah cukup ideal untuk dikembangkan.

Perumahan type 36 72 biasanya berada di pinggiran kota besar atau daerah berkembang, sehingga tetap strategis namun lebih terjangkau dibanding pusat kota.

Estimasi Biaya dan Renovasi Rumah Type 36 72

Harga hunian type 36 72 bervariasi tergantung lokasi.

• Di kota besar, harga bisa mencapai Rp 400–700 juta.

• Hunian subsidi type 36 72 biasanya di kisaran Rp 150–200 juta.

Untuk renovasi:

• Tambah kamar atau dapur bisa menghabiskan Rp 30–70 juta.

• Bangun lantai 2 bisa lebih mahal, sekitar Rp 100–200 juta tergantung material.

Tips hemat renovasi: gunakan desain minimalis, material lokal, dan perencanaan matang.

Baca Juga : denah rumah type 36 60

Kesimpulan

Hunian type 36 72 adalah pilihan tepat bagi keluarga kecil yang menginginkan hunian sederhana namun tetap fungsional. Dengan luas bangunan 36 m² dan tanah 72 m², rumah ini memiliki kelebihan dari segi harga, desain, serta potensi pengembangan.

Anda bisa memilih berbagai denah rumah 36 72, menata desain hunian type 36 72 sesuai gaya, atau bahkan membeli versi rumah subsidi type 36 72 sebagai langkah awal memiliki rumah sendiri.

Dengan kreativitas dan perencanaan, rumah mungil ini bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman dan membanggakan.

Nurma Jatu Maharati S.T

Arsitek yang bekerja di Dinasti Arsitek. Dengan latar belakang pendidikan yang kuat dalam bidang arsitektur, memiliki pengalaman dalam merancang berbagai jenis bangunan, mulai dari hunian pribadi hingga bangunan komersial.